刘妍炯
中国建研院上海分院咨询事务所北方中心副所长、市场总监
2009年毕业于上海同济大学
所获的BREEAM专业资质:
BREEAM NC认证评估师,BREEAM AP特许从业专家
高级工程师(绿色建筑技术研究与开发、供暖通风与空调工程)
上海市绿色建筑评审专家
BREEAM项目经验:
苏州·海悦名邸
嘉兴·秀湖印象1-11号楼
沈阳·中瑞府
青岛·中瑞府
中瑞·蓬莱首府
中瑞·泰安国悦山
第一次听说BREEAM是在什么情况下,
这个体系当时给你留下了什么印象?
2011年1月1日,我有幸走上了绿色建筑咨询的从业道路。2017年,借着广州综合体项目的机会,第一次接触到了英国BREEAM认证。作为全球第一本绿色建筑评价标准,与美国LEED认证体系相比,BREEAM的认证评估灵活性更高,而且更加贴合我国绿色建筑评价体系。所以在中国的绿建认证市场上,BREEAM受到了越来越多的关注度。
谈谈你对BREEAM的印象和理解
BREEAM认证体系相较于其他国内外绿建认证体系,有着自己“独特的魅力”!在项目开发前期,对场地进行生态评估,减少建设工程对原生态的破坏,并且通过景观设计优化,重塑场地的生态多样性;在项目概念设计阶段融入了生命周期评估分析和气候变化适应性分析;在设计阶段对于热舒适度、建筑本身的韧性及耐久性、室内自然通风、建筑内的水系统健康安全标准提出了人性化的设计要求。
第一次做BREEAM项目的感受如何?
很多人说技术难度大,标准难理解,你觉得是这样么?
2018年起,借着中国建研院的优秀平台,有幸参与了多个BREEAM项目的咨询认证工作。之后,通过不断学习和经验总结,成为了BREEAM AP。
BREEAM认证分别从管理、交通、材料、室内和健康、能耗、水耗、废弃物、土地、污染,这九个章节进行分析评估。相较于其他认证标准,补充了针对于建筑室外环境的针对性评估章节。同时,因地制宜得根据项目所在地的综合环境情况,制定权重系数,以弥补不同气候区的项目在某些条文得分上的压力。使得认证工作更合理、更灵活、更具人性化。而且BREEAM体系还有“定制化服务”,能够满足特殊业态的建筑申报的意愿。
曾经有个朋友和我说:“只要做过一次BREEAM认证项目,就会爱上他。”通过亲身经历,我的回答是:“没错!”2020年,由我负责的青岛中瑞府(Zhongrui Eco City)项目被成功评为“年度住宅项目奖”。这个奖项是肯定,也是激励。肯定十多年在工作岗位上的付出;激励我在下一个十年继续不忘初心,砥砺前行!